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房产抵押向银行贷钱贷钱人的条件。
第
一,贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二,贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在重庆奉节地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房产有重庆房地产证,产权明晰,可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件,
房子抵押机构借钱,公司抵押房屋银行借款,抵押房产购买合同大额借钱,自建房抵押借款不押房,名贵手表典当贷款等贷钱一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷钱额度为房产评估价格的50~70%左右(部分银行可能会有所增加,基本差异不大);
房产抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,要求贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批);
抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右,具体以银行给出的为准;
重庆有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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1、 贷钱人贷前咨询:填写居民房屋抵押申请书,并提交银行下列房屋抵押贷钱证明材料:
(1)贷钱人所在重庆奉节单位出具的房屋抵押贷钱人经济收入证明,贷钱人要具备能偿还房屋抵押贷钱的能力;
(2)贷钱担保人的重庆奉节营业执照和法人证明等资信证明文件;
(3)贷钱人具有法律效力的身份证明文件(身份证、居住证、户口本、房产证等);
(4)符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配房屋的证明,产权要明晰;
(5)抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据;
(6)购建重庆奉节的房屋抵押合同、协议或其他证明文件;
(7)重庆奉节贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购买房屋合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房屋抵押贷钱合同并进行公证。(视贷钱机构规定而定,有些机构有公证需要有些没有公证需要)
5、房屋抵押贷钱合同签订并经公证后,银行对借贷人的贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位,或者是个人开立的银行账户中。
6、房屋抵押贷钱下来之后,后期就按抵押合同的条款按时还上贷钱就好了。
重庆住宅抵押贷款/借款公司成立多年,专注重庆本地住宅抵押贷款/借款,专家团队对接,注重时效和正规。公司房屋抵押借款,抵押父母房消费借款,自建房抵押贷款不押房等资金强大,信赖可靠.
根据重庆奉节公司的核心能力和优势,加大对相关产品和重庆奉节房产抵押贷款的投资,抵押房子建筑装饰借钱,房产抵押借钱不押房,名贵手表抵押借款促进公司业务及规模迅速、健康、稳定地发展,实现公司的持续成长。重庆奉节抵押房子建筑装饰借钱,房产抵押借钱不押房,名贵手表抵押借款不断加强公司管理,提高经营效益。
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